五結買屋 / 五結買房 - 羅東數位房仲五結輕鬆生活有車位超值3房華廈

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：748 萬 (含車位價)
參考單價：24.71 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉成功路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 1廳 2衛
總坪數：30.27 坪 (不含車位面積)
主建物面積：18.42 坪
附屬建物面積：1.1 坪
共同使用：10.75 坪
土地面積：7.87 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：5 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 華廈
車位：平面式車位
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
管理描述：管理費10350/年繳
鄰近學校：利澤國小，利澤國中
面臨路寬：7.5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得推薦，特別適合在地或小家庭自住。

此物件整體性價比相當高，主要理由有三點。首先，總價 748 萬包含車位，在五結鄉區能購得 5 年屋齡、採光極佳的 3 房華廈，價格門檻親民，降低了購屋壓力。其次，社區每層僅 8 戶的居住密度，能提供比一般公寓更安靜、隱私性更好的居住體驗。最後，鄰近利澤國小與國中，對於有學齡子女的家庭來說，接送方便且學區穩定。

不過，建議您在決定前需考量自身工作地點與通勤時間，確認能否接受五結鄉的地理位置。若以長期自住為主，這是一處兼具實用性與舒適度的好房子。建議實際走訪社區，確認電梯運作狀況與周邊噪音環境，再做最終決定。

問與答

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羅東數位房仲

蔡敏賢(仲介，收取服務費)

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